Quitter un logement
La lettre de congé et l'état des lieux de sortie, préparés ensemble.
Préparez votre départ d'un logement : la lettre de congé adressée au bailleur (avec le préavis applicable) et l'état des lieux de sortie. Le bailleur et l'adresse du logement ne sont saisis qu'une fois.
- Bailleur et adresse du logement saisis une seule fois
- Lettre de congé avec le préavis applicable (zone tendue, motifs réduisant à 1 mois)
- État des lieux de sortie contradictoire (choisissez « Sortie »)
- Comparaison entrée/sortie pour sécuriser la restitution du dépôt
- Deux PDF distincts, archivés dans Mes documents
Lisez les 2 documents avant de payer
Congé donné par le locataire (résiliation du bail) — La lettre de congé adressée au bailleur, avec le préavis applicable.
ExempleMme Marie Martin
25 avenue Foch
75116 Paris
M. Jean Dupont
10 rue de la Paix
75002 Paris
Paris, le 11 mai 2026
Objet : Notification de congé — préavis de 1 mois
Référence du bail : Bail signé le 1er septembre 2024 · Lettre recommandée avec accusé de réception
Madame, Monsieur le bailleur,
Locataire du logement situé 25 avenue Foch, 75116 Paris, je vous notifie par la présente ma décision de mettre fin au contrat de bail nous liant.
Le logement étant situé en zone tendue au sens du décret n° 2013-392 du 10 mai 2013, je bénéficie d'un préavis réduit à un (1) mois (art. 15-I, loi du 6 juillet 1989).
Précisions : Le logement est situé à Paris, commune classée en zone tendue (décret n° 2013-392 modifié).
Le préavis commencera à courir à compter de la date de réception de la présente. Je quitterai donc les lieux au plus tard le 1er août 2026. Je vous propose de convenir d'un rendez-vous pour réaliser l'état des lieux de sortie et procéder à la remise des clés.
Conformément à l'article 22 de la loi du 6 juillet 1989, je vous remercie de me restituer le dépôt de garantie dans le délai d'un mois (deux mois en cas de retenues), à l'adresse que je vous communiquerai lors de l'état des lieux de sortie.
Je vous prie d'agréer, Madame, Monsieur, l'expression de mes salutations distinguées.
Le locataire
Marie Martin
Signature
État des lieux d'entrée ou de sortie — Le constat de sortie contradictoire (sélectionnez « Sortie » comme type de constat).
ExempleÉTAT DES LIEUX D'ENTRÉE
Constat contradictoire — décret n° 2016-382 — 1er juin 2026
1. Parties et logement
- Bailleur
- Jean Dupont
- Locataire
- Marie Martin
- Logement
- Appartement — 25 avenue Foch, 75116 Paris (52 m²)
- Référence du bail
- Bail signé le 1er juin 2026
- Date d'entrée dans les lieux
- 1er juin 2026
2. État des 4 pièces
Séjour
- Sols
- Bon état
- Murs
- Bon état
- Plafonds
- Neuf
- Fenêtres / menuiseries
- Bon état
- Électricité
- Bon état
- Plomberie & robinetterie
- Bon état
- Équipements & mobilier
- Bon état
- Observations
- Parquet récemment poncé. Une légère trace circulaire (Ø 5 cm) à proximité de la fenêtre.
Cuisine
- Sols
- Bon état
- Murs
- Bon état
- Plafonds
- Bon état
- Fenêtres / menuiseries
- Bon état
- Électricité
- Bon état
- Plomberie & robinetterie
- Bon état
- Équipements & mobilier
- Bon état
- Observations
- Plaques vitrocéramiques fonctionnelles, hotte propre, four en bon état général.
Chambre 1
- Sols
- Neuf
- Murs
- Neuf
- Plafonds
- Neuf
- Fenêtres / menuiseries
- Neuf
- Électricité
- Neuf
- Plomberie & robinetterie
- Bon état
- Équipements & mobilier
- Neuf
- Observations
- Pièce intégralement refaite à neuf.
Salle de bain
- Sols
- Bon état
- Murs
- Bon état
- Plafonds
- Bon état
- Fenêtres / menuiseries
- Bon état
- Électricité
- Bon état
- Plomberie & robinetterie
- Bon état
- Équipements & mobilier
- Bon état
- Observations
- Joints de baignoire en bon état. Robinetterie chromée sans calcaire visible.
3. Relevés des compteurs
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